急售,美兰天地内幕,购房技巧
摘要:独家播报,美兰天地为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 美兰天地 | 价格 | 32000元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 40年 |
新推 | 2022年9月 | 交房 | 预计2023.9 |
城市 | 上海市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61789.html?source=wechat&promotion=zxd(㎡) | ||
地址 | 上海市宝山区美兰湖路8号 | ||
网址 | |||
开发商 | 上置集团 |
一、楼盘简介
美兰天地,坐落于旅游景区美兰湖畔,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体,打造无切割方正空间,3-5层玻璃建筑群落,以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计,置身其中,宛如驾御于果岭之上,是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
高端休闲 占地约3300亩,由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场,拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。
设计理念 | 现代极简 无界空间
采用现代极简建筑风格,外立面采用大面积玻璃,做到270°的景观视野,给到客户“室内随心设计,室外无界景观”的独特感受。
项目以极简的设计,自然的渗透的细节打造的建筑与景观,以玻璃体的晶透,打破视觉上的隔离,形成一种无界空间,无限延伸的视觉场景,将建筑与环境,融为一体。
二、周边配套
商业配套:
宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、上坤上街、中集美兰城(在建)、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心,与待进驻的五星酒店。
医疗:
医养健康 上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心。
三、交通出行
交通: 轨道交通 1轨(7号线美兰湖站)、1脉(沪太路)、5高速(S7、S20、G1501、S5、S6)、宝山东站(在建)。
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内,该板块全部为大型高端别墅社区,居住人群素质高,环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程,周边在建金地美兰城商场于2024年开业。 产品类型:别墅,容积率仅有0.4 主力产品:建筑面积550、620、830平米,可单层购买,也可整栋购买,每层独立产证,花园200-300平,正对高尔夫球场,露台100平,目前均价32000元/平米,有折扣。 更多详情请联系售楼处咨询,售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00——18:30
所属区县:宝山区
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.40
物业公司:上置集团旗下物业公司
楼盘地址:上海市宝山区美兰湖路8号
占地面积:150000平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2023.9
产权年限:40年
总
户 数:96户
绿 化 率:50.00%
开
发 商:上置集团
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所
项目简介
美兰天地,坐落于旅游景区美兰湖畔,紧邻高尔夫球场,私享城市风光,打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体,打造无切割方正空间,3-5层玻璃建筑群落,以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计,置身其中,宛如驾御于果岭之上,是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
高端休闲 占地约3300亩,由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场,拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。
设计理念 | 现代极简 无界空间
采用现代极简建筑风格,外立面采用大面积玻璃,做到270°的景观视野,给到客户“室内随心设计,室外无界景观”的独特感受。
项目以极简的设计,自然的渗透的细节打造的建筑与景观,以玻璃体的晶透,打破视觉上的隔离,形成一种无界空间,无限延伸的视觉场景,将建筑与环境,融为一体。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.19 | 1 | 1910万元 | ***** |
3.21 | 1 | 1902万元 | ***** |
3.28 | 1 | 1894万元 | ***** |
3.29 | 1 | 1889万元 | ***** |
4.01 | 1 | 1899万元 | ***** |
4.05 | 1 | 1897万元 | ***** |
4.20 | 1 | 1907万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对美兰天地周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约556平米
A1
约824平米
C1
约644平米
D1
A1
- 参考首付:534.00万(3成)
- 参考月供:54488元/月(30年)
- 参考贷款:1245.00万(7成)
- 参考利息:1961万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C1
- 参考首付:791.00万(3成)
- 参考月供:80752元/月(30年)
- 参考贷款:1846.00万(7成)
- 参考利息:2907万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
U型厨房,多功能设计
D1
- 参考首付:618.00万(3成)
- 参考月供:63112元/月(30年)
- 参考贷款:1443.00万(7成)
- 参考利息:2272万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
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